Cửa Lõi Thép Chống Cháy - Nghị Định 105 Có Gì Mới Cần Lưu Ý?

Nghị định 105/2025/NĐ-CP tác động gì đến hồ sơ cửa chống cháy?

Nghị định 105/2025/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2025, có hiệu lực từ 1/7/2025. Văn bản không tạo riêng một bộ “hồ sơ cửa thép chống cháy”, nhưng quy định rõ trách nhiệm thẩm định, thi công và nghiệm thu.

Đáng chú ý, cửa ngăn cháy thuộc danh mục vật liệu, cấu kiện phải cấp giấy phép lưu thông. Vì vậy, một bản báo cáo thử nghiệm cửa chống cháy chưa đủ để khẳng định sản phẩm phù hợp dự án. Tên hàng, cấu tạo, cấp chịu lửa và phụ kiện phải khớp.

Rủi ro thường đến từ mẫu thử khác hàng giao, EI chọn sai vị trí hoặc hồ sơ bổ sung quá muộn. Kết quả nghiệm thu PCCC công trình phải thể hiện bằng văn bản theo Mẫu PC18.

Với gói thầu nhiều mã cửa, bạn hãy yêu cầu bộ hồ sơ mẫu gửi tới Cửa Thép Kandex trước khi duyệt vật tư. Việc rà soát sớm sẽ luôn dễ hơn sửa sai sau lắp đặt.

Doanh nghiệp rà soát cửa lõi thép chống cháy thế nào?

Một bộ cửa lõi thép chống cháy tốt không chỉ nhìn ở độ dày thép hay lớp sơn. Với dự án lớn, giá trị nằm ở khả năng đi cùng hồ sơ, bản vẽ, tiến độ và nghiệm thu. Bên mua nên kiểm tra theo từng nhóm tài liệu, thay vì chỉ xem báo giá tổng, cụ thể:

Hồ sơ cửa lõi thép chống cháy phải khớp gì?

Một hồ sơ cửa chống cháy EI chỉ có giá trị khi mô tả đúng mẫu hàng cung cấp. Bên mua cần rà tên sản phẩm, kích thước, kết cấu cánh, khung, vật liệu lõi và chiều mở.

Phụ kiện cũng thuộc cấu hình cần đối chiếu. Gioăng trương nở, bản lề, tay co, khóa panic và ô kính phải thống nhất với mẫu thử. Bạn hãy tham khảo kỹ TCVN 9383:2012 quy định thử khả năng chịu lửa của cửa đi và cửa chắn ngăn cháy.

Cửa lõi thép chống cháy chọn EI theo vị trí nào?

Cùng là cửa lõi thép chống cháy, nhưng cửa lắp tại phòng kỹ thuật sẽ khác cửa ở buồng thang thoát nạn. Cửa tầng hầm, hành lang, sảnh ngăn khói hay khoang cháy cũng có yêu cầu riêng.

Quý khách không nên chọn cấp EI theo thói quen hoặc theo mẫu đang có sẵn. Cách làm chắc hơn là đối chiếu thiết kế PCCC, vị trí lắp và yêu cầu ngăn cháy của từng khu vực. 

Đặc biệt, QCVN 06:2022/BXD cùng Sửa đổi 1:2023 sẽ là căn cứ quan trọng để đối chiếu. Sửa đổi có hiệu lực từ 1/12/2023 và quy định chuyển tiếp hồ sơ thiết kế.

Với các công trình cần đồng bộ thẩm mỹ, bạn có thể cân nhắc thêm dòng cửa thép vân gỗ cho khu vực phù hợp. Tuy nhiên, đối tác vẫn phải ưu tiên đúng hồ sơ kỹ thuật trước.

Nghiệm thu cửa thép chống cháy cần giấy tờ nào?

Trước khi giao hàng hàng loạt, doanh nghiệp cần hoàn thiện bản vẽ shopdrawing và bảng thống kê mã cửa. Catalogue kỹ thuật, hồ sơ pháp lý vật tư cùng biên bản nghiệm thu mẫu cũng phải được chuẩn bị đầy đủ. Bên cạnh đó, đơn vị cung cấp nên bàn giao hướng dẫn lắp đặt và chính sách bảo hành rõ ràng.

Điểm quan trọng nữa là quản lý cửa theo mã, tầng và khu vực. Một công trình có hàng trăm bộ cửa rất dễ nhầm chiều mở, phụ kiện hoặc cấp EI.

Khi chuẩn bị kỹ từ đầu, đội thi công bớt phải sửa hiện trường. Đồng thời, bộ phận mua hàng cũng kiểm soát tiến độ tốt hơn.

Chọn nhà cung cấp cửa chống cháy cho dự án lớn

Với đơn hàng số lượng nhiều, cửa thép chống cháy giá rẻ chưa phải lợi thế mạnh nhất. Doanh nghiệp nên ưu tiên nhà cung cấp có năng lực sản xuất nhà máy. Họ có thể kiểm soát cấu hình ổn định và hỗ trợ hồ sơ duyệt vật tư. Một đơn vị làm tốt cần trả lời được các câu hỏi rất thực tế:

• Cửa nào dùng cho tầng hầm
• Cửa nào dùng cho phòng điện
• Phụ kiện nào đi kèm
• Mã nào cần tay co
• Mã nào cần khóa panic.

Khi hồ sơ, sản phẩm và tiến độ đi cùng nhau, dự án dễ nghiệm thu hơn và ít phát sinh chi phí hơn. Với dự án cần báo giá theo khối lượng, bạn hãy chuẩn bị bản vẽ tới 0986 836 181 để được tư vấn cấu hình phù hợp.

Vừa rồi, điểm mới đáng lưu ý nằm ở hồ sơ cửa lõi thép chống cháy kể từ ngày 1/7/2025. Chủ đầu tư nên kiểm tra cấp EI, mẫu thử và chứng từ trước khi đặt hàng. Hoặc quý khách có thể xem thêm cửa lõi thép chống cháy Phúc Long Intech để so sánh phương án.