Cửa Phòng Cháy - Rò Khói Quanh Khung Xử Lý Sao Cho Đúng?

Cửa phòng cháy rò khói - Đừng vội bơm keo

Mỗi vị trí thoát khói thường gợi ra một nhóm nguyên nhân khác nhau. Nhìn đúng dấu hiệu sẽ tránh tháo cửa phòng cháy vô ích, đồng thời hạn chế dùng nhầm vật liệu.

• Khói lọt đều quanh cánh: Gioăng chống khói ép chưa đủ hoặc tay co không kéo hết hành trình.
• Chỉ hở tại một góc: Bản lề lỏng, cánh xệ hoặc khung cửa chống cháy đã bị vặn.
• Khói thoát sát mép ngoài: Khe tiếp giáp khung–tường bong, co ngót hoặc chèn chưa kín.
• Hở nhiều dưới chân cửa: Cao độ nền thay đổi hoặc cánh từng bị mài bớt.

Sai lầm phổ biến là bơm silicon dân dụng, dùng bọt PU thường hoặc trét một lớp vữa mỏng. Những cách này chủ yếu che phần nhìn thấy, không thay thế được vật liệu chèn khe ngăn cháy phù hợp.

QCVN 06:2022/BXD cần được áp dụng cùng Sửa đổi 1:2023. Trong một số trường hợp, quy chuẩn yêu cầu cửa có cơ cấu tự đóng và các khe phải được chèn kín. Bởi vậy, việc xử lý cửa chống cháy bị hở phải dựa trên thiết kế, hồ sơ bàn giao và cấu hình thực tế.

Sửa đúng vị trí hở, tránh làm theo cảm tính

Một bộ cửa PCCC còn khả năng phục hồi chưa chắc phải thay mới. Tuy nhiên, kỹ thuật viên cần kiểm tra lần lượt từ phụ kiện, cánh đến phần khung liên kết với tường.

Kiểm tra cửa phòng cháy trước khi tháo

Trước tiên, quý khách hãy mở cánh ở vài góc khác nhau rồi thả tay. Cửa phòng cháy cần tự khép, đi hết hành trình và chốt chắc, không dừng lửng giữa chừng.

Tiếp theo, kỹ thuật viên dùng đèn, giấy mỏng hoặc thiết bị tạo khói để rà từng cạnh. Tuyệt đối, bạn không dùng bật lửa để thử. Điểm hở nên được đánh dấu, chụp lại và đối chiếu hồ sơ thử nghiệm cửa ngăn cháy trước khi can thiệp.

Nếu như khách hàng chưa xác định được lỗi có thể gọi Kandex Việt Nam. Hotline 0986 836 181 luôn sẵn lòng trao đổi tình trạng thực tế và tìm ra hướng giải quyết phù hợp.

Cánh xệ, tay co yếu - Chỉnh phần nào trước?

Khi cánh cạ nền hoặc khe trên - dưới lệch rõ, bạn hãy kiểm tra bản lề và độ vuông của khung trước. Sau đó, quý khách mới chỉnh tay co thủy lực, lực đóng và vị trí miệng khóa.

Người dùng không nên mài mép cánh chỉ để cửa đóng nhẹ hơn. Việc khoan thêm lỗ phụ kiện cũng cần được cân nhắc kỹ. Một thay đổi tưởng nhỏ vẫn có thể ảnh hưởng độ kín khói, khả năng tự đóng và cấu hình sản phẩm đã kiểm định.

Đặc biệt, khung cong mạnh, neo bung hoặc mối hàn đã nứt thì không nên tiếp tục ép chỉnh. Lúc này, việc thay bộ phận đồng bộ thường hợp lý hơn sửa chắp vá.

Chèn khe, thay gioăng và thử kín lại

Phần tiếp giáp cần được làm sạch đến lớp nền còn chắc. Neo khung cũng phải ổn định trước khi chèn lại; nếu khung vẫn rung, vết nứt sẽ sớm quay lại.

Hệ firestop, bông khoáng, keo hoặc vữa chống cháy phải phù hợp chiều rộng khe, chiều sâu và loại tường. TCVN 9383:2012 mô tả phương pháp thử khả năng chịu lửa của cả bộ cửa lắp trong ô mở. Tiêu chuẩn không ấn định một khe hở 3mm hay 5mm cho tất cả sản phẩm. Kích thước thực tế cần đối chiếu thiết kế, mẫu thử và hướng dẫn của nhà sản xuất.

Ngoài ra, gioăng trương nở hoặc gioăng khói nên thay khi bị rách, chai cứng, bong keo hay thiếu đoạn. Sau sửa, cửa phải được đóng mở nhiều lần, thử lại đúng điểm rò và ghi rõ vật tư trong biên bản.

Luật số 55/2024/QH15 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP đều có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Vì vậy, việc duy trì điều kiện an toàn PCCC cần được làm nghiêm túc, có kiểm tra và hồ sơ rõ ràng.

Chốt lại, tình trạng rò khói quanh khung cửa phòng cháy không phải lỗi để xử lý theo kinh nghiệm truyền miệng. Kandex Việt Nam hỗ trợ kiểm tra, căn chỉnh cửa chống cháy và đề xuất vật liệu phù hợp qua 0986 836 181. Hoặc bạn có thể tham khảo cửa phòng cháy Phúc Long Intech để so sánh thêm.