Giá Cửa Chống Cháy Chung Cư - Chênh Bao Nhiêu Giữa EI60, EI90?

Giá cửa chống cháy chung cư EI60, EI90 chênh bao nhiêu?

Giá cửa chống cháy chung cư EI60/70 dao động từ 1,60–1,75 triệu đồng/m². Trong khi đó, dòng EI90 có giá khoảng 1,70–1,85 triệu đồng/m².

Khi đặt hai mẫu có cùng độ dày thép cạnh nhau, mức chênh cố định là 100.000 đồng/m². Chẳng hạn, cấu hình khung 1,2 mm và cánh 0,8 mm lần lượt có giá 1,60 và 1,70 triệu đồng/m².

Ví dụ: Bộ cửa rộng 1 m, cao 2,2 m có diện tích tính toán khoảng 2,2 m². Như vậy, chi phí EI90 tăng khoảng 220.000 đồng mỗi bộ so với EI60/70 cùng cấu hình. Với dự án sử dụng 200 bộ cửa, phần ngân sách chênh thêm khoảng 44 triệu đồng. Con số này chưa bao gồm VAT, vận chuyển, nhân công lắp đặt và các phụ kiện báo riêng.

EI90 không mặc nhiên phù hợp với mọi vị trí trong chung cư. Cấp chịu lửa phải bám hồ sơ thiết kế và QCVN 06:2022/BXD cùng Sửa đổi 1:2023, có hiệu lực từ ngày 1/12/2023.

Kandex Việt Nam nhận bóc tách báo giá cửa chống cháy căn hộ theo model qua 0986 836 181. Việc chuẩn hóa cấu hình giúp khách hàng kiểm soát dự toán và tránh so nhầm phạm vi báo giá.

Đừng so giá khi cấu hình cửa chưa được khóa

Hai báo giá cửa chống cháy EI60 và EI90 chỉ đáng đặt cạnh nhau khi cùng kích thước, vật liệu và phạm vi bàn giao. Lệch một phụ kiện, phép so sánh đã mất ý nghĩa.

Giá cửa chống cháy chung cư lệch vì cấu hình nào?

Người mua nên yêu cầu ghi rõ thép khung, thép cánh, chiều dày cánh và loại lõi. Kích thước phủ bì, số cánh, ô kính cùng lớp hoàn thiện cũng phải giống nhau.

Chẳng hạn như bạn chọn tăng thép khung từ 1,2 lên 1,4 mm hoặc thép cánh từ 0,8 lên 1,0 mm sẽ làm giá tăng 50.000–150.000 đồng/m². Con số này chỉ thể hiện ảnh hưởng cấu hình, không phải báo giá hiện hành.

Phụ kiện nhỏ nhưng khoản cộng không nhỏ

Đơn giá cửa chống cháy chung cư theo mét vuông thường chưa phản ánh trọn bộ. Tay co thủy lực, khóa điện, thanh panic, chốt âm và bản lề chịu tải đều làm tổng tiền thay đổi.

Với cửa có ô kính lớn, chủ đầu tư nên kiểm tra thêm vách kính chống cháy. Hai hạng mục có cách tính giá và hồ sơ thử nghiệm khác nhau hoàn toàn.

Giá cửa ngăn cháy chung cư chỉ đáng duyệt khi hồ sơ PCCC khớp

QR quét được chưa đủ. Kỹ sư cần so series, model, cấp EI và kích thước trên tem với bảng kê, kết quả thử nghiệm cùng giấy phép lưu thông.

Từ ngày 1/7/2026, cơ chế hiện hành chuyển sang cấp giấy phép lưu thông. Hồ sơ cấu kiện ngăn cháy sản xuất trong nước có thể gồm kết quả thử nghiệm, chứng nhận xuất xưởng và tài liệu kỹ thuật.

Trước khi thanh toán, bộ phận QC nên kiểm vị trí lắp, hướng mở và phụ kiện. Series đúng nhưng cấu hình lệch vẫn chưa đủ căn cứ nghiệm thu.

Chọn EI theo vị trí, đừng chọn theo cảm giác

TCVN 9383:2012 thử khả năng chịu lửa của cụm cửa, không chỉ riêng tấm cánh. Người mua không nên tự nâng EI để “an tâm hơn”. Đồng thời, khách hàng cũng không nên hạ cấp chỉ để giảm giá cửa ngăn cháy chung cư.

Bản vẽ và hồ sơ PCCC phải chỉ rõ yêu cầu từng vị trí. Kandex Việt Nam sẵn sàng tiếp nhận báo giá số lượng qua 0986 836 181, kèm phương án phụ kiện phù hợp. Đơn vị cam kết cung cấp giá cạnh tranh tận xưởng cùng chiết khấu cao với đơn hàng dự án.

Chốt lại, EI90 thường cao hơn EI60 khoảng 130.000–150.000 đồng/m² ở cấu hình tham khảo. Chủ đầu tư nên khóa cùng thông số, phụ kiện và hồ sơ trước khi so giá cửa chống cháy chung cư. Bạn có thể xem thêm giá cửa chống cháy chung cư Phúc Long Intech nếu cần so sánh thêm.