Cửa Cuốn Chống Cháy 2 Lớp - Hợp Đồng Cần Ràng Buộc Gì Khi Mua?

Từ cấu hình lắp đặt đến hồ sơ kỹ thuật, Kandex Việt Nam sẵn lòng tư vấn phương án phù hợp cho từng khu vực công trình. Nôi dụng sau sẽ chỉ ra các điều khoản cần chốt trước khi ký - mời bạn tham khảo!

Cửa cuốn chống cháy 2 lớp cần ràng buộc gì?

Một hợp đồng mua cửa cuốn chống cháy 2 lớp dự án lớn phải đi xa hơn đơn giá. Trước hết, văn bản cần ghi rõ chủng loại, cấu tạo hai lớp, vật liệu nan, độ dày, kích thước ô chờ, ray dẫn hướng, motor, tủ điều khiển & phụ kiện. Đây là căn cứ để đối chiếu khi giao hàng, lắp đặt và nghiệm thu.

Tiếp theo, văn bản cần ràng buộc cấp chịu lửa theo hồ sơ thiết kế. Nếu công trình yêu cầu cửa cuốn EI60 hoặc cửa cuốn EI90, điều khoản phải ghi đúng theo bản vẽ PCCC đã được thẩm duyệt.

Cách ghi chung chung như “đạt chuẩn chống cháy” thường thiếu giá trị khi xảy ra tranh chấp. Ngoài ra, tiến độ giao hàng cần chia theo block, tầng hoặc khu vực thi công.

Với cửa cuốn chống cháy số lượng lớn, giao chậm một đợt có thể kéo lùi nhiều hạng mục sau đó. Cho nên, doanh nghiệp nên yêu cầu rõ nhóm hồ sơ sau:

• Bản vẽ shopdrawing theo từng vị trí lắp đặt.
• Chứng chỉ kiểm định hoặc tài liệu thử nghiệm phù hợp.
• CO/CQ nếu dự án yêu cầu trong hồ sơ mua sắm.
• Biên bản lắp đặt, chạy thử và bàn giao vận hành.
• Tài liệu liên động báo cháy nếu có trong thiết kế.

QCVN 06:2022/BXD là quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà & công trình. Văn bản pháp lý này có các nội dung về bảo đảm an toàn cho người, ngăn chặn cháy lan và bảo vệ chống khói. Vì vậy, hợp đồng mua nên bám theo thiết kế được duyệt, thay vì chỉ dựa vào catalogue bán hàng.

Chốt hợp đồng cửa cuốn PCCC sao cho chắc chắn?

Hợp đồng tốt không làm dự án phức tạp hơn. Ngược lại, văn bản rõ giúp chủ đầu tư kiểm soát chất lượng, chi phí và trách nhiệm nhà cung cấp.

Với cửa cuốn chống cháy 2 lớp, từng điều khoản nên trả lời một câu hỏi thực tế: bên nào chịu trách nhiệm và căn cứ kiểm tra là gì. Khi phát sinh lỗi, hợp đồng cũng cần nêu rõ cách xử lý và thời hạn phản hồi cụ thể.

Cửa cuốn chống cháy 2 lớp phải rõ hồ sơ

Cửa cuốn chống cháy 2 lớp cần hồ sơ ngay từ giai đoạn báo giá. Nếu đợi đến lúc nghiệm thu mới bổ sung, dự án dễ bị động. Đặc biệt, các dự án trọng điểm thường có tiến độ chặt và khối lượng thi công lớn. Vì thế, nhà đầu tư hãy yêu cầu nhà cung cấp nộp trước:

• Bản vẽ kỹ thuật theo từng kích thước cửa.
• Thông số vật liệu, độ dày và cấu tạo nan.
• Hồ sơ kiểm định, thử nghiệm hoặc tài liệu tương ứng.
• Biên bản nghiệm thu nội bộ trước lúc bàn giao.
• Hướng dẫn vận hành khi mất điện hoặc có tín hiệu cháy.

Nhóm tài liệu này giúp đội dự án kiểm tra nhanh hơn. Đồng thời, hồ sơ đầy đủ cũng giảm rủi ro khi nghiệm thu cửa cuốn ngăn cháy.

Điều khoản tiến độ tránh trượt nghiệm thu

Tiến độ là điểm rất dễ phát sinh tranh cãi. Vì thế, hợp đồng mua cửa chống cháy số lượng lớn cần chia lịch giao theo từng đợt. Mốc giao nên gắn với mặt bằng thực tế, không chỉ ghi ngày chung.

Điều khoản này nên ghi rõ thời gian sản xuất và lịch giao hàng theo từng đợt. Đồng thời, văn bản cần nêu điều kiện nghiệm thu từng lô và trách nhiệm khi cửa sai kích thước.

Bên cạnh đó, hợp đồng cũng phải có phương án đổi trả khi sản phẩm lỗi. Mức phạt chậm tiến độ cũng nên được thỏa thuận ngay từ đầu lúc ký kết.

Với dự án lớn, một cửa cuốn chống cháy lỗi không chỉ là lỗi vật tư. Sai lệch dù nhỏ cũng có thể ảnh hưởng đến nhân công, nghiệm thu và kế hoạch bàn giao về sau.

Bảo hành cửa cuốn chống cháy 2 lớp phải gắn với vận hành thực tế

Cửa cuốn chống cháy cho dự án cần bền khi vận hành, không chỉ đẹp trong ngày bàn giao. Vì vậy, điều khoản bảo hành phải đủ chi tiết. Chủ đầu tư nên chốt rõ thời hạn, phạm vi, thời gian phản hồi và trách nhiệm thay thế linh kiện.

Các bộ phận cần được nêu riêng gồm motor, tủ điều khiển, ray dẫn hướng, lưu điện, cảm biến và hệ thống liên động. Nếu hợp đồng bỏ qua phần này, chi phí hậu bàn giao có thể tăng nhanh.

Ngoài ra, doanh nghiệp nên yêu cầu lịch bảo trì định kỳ. Cách làm này giúp giảm sự cố, nhất là tại tầng hầm, kho kỹ thuật hoặc khu vực có tần suất đóng mở cao.

Checklist khi mua cửa cuốn chống cháy 2 lớp số lượng lớn 

Hạng mục xây dựng lớn cần một bảng kiểm đủ gọn để đội mua hàng kiểm nhanh. Bên cạnh đó, từng đầu mục phải bám hồ sơ thiết kế, nghiệm thu và yêu cầu an toàn cháy công trình.

Dưới đây Kandex việt Nam tổng hợp lại checklist mua cửa cuốn chống cháy cho dự án chuẩn nhất. Nhà đầu tư hãy “bỏ túi" ngay:

Vừa rồi là những kinh nghiệm xương máu giúp nhà thầu ký kết cửa cuốn chống cháy 2 lớp an toàn. Bạn có thể xem thêm năng lực sản xuất cửa cuốn chống cháy 2 lớp Phúc Long Hadra để cân nhắc.